Tiết kiệm tài sản: Bơm tiền cũng phải thông minh! Sau 18 tháng khô hạn, ao bất động sản cần hướng xuống dưới và bơm nhiều tiền hơn Nẹp nhôm. >> Tỷ bện tao, văn phòng nhà ở người

sợ hãi Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, hiện nay, tài sản là ở phía dưới. Nhiều chuyên gia khác cũng cho biết đây là một thời điểm tốt để mua vào, ngay trước khi dòng tín dụng mới đổ vào những thứ xung quanh lần lượt nẹp nhôm. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn còn tâm lý cửa chim sợ hãi không nên muốn tham gia thị trường vào lúc này.

Nghèo khó vì lãi suất

Thông tin mới nhất từ ​​Sở Xây dựng, cho thấy, sau 18 tháng đóng băng, thị trường bất động sản (BĐS) tại Hà Nội đã giảm xuống phía dưới. Mặc dù, trong các dự án phát triển nhà ở cũng như giá đất ở giảm mạnh, nhưng giao dịch vẫn thưa thớt. Nhiều huyện hoàn toàn không ghi nhận các giao dịch từ các sàn giao dịch cũng như cơ quan thuế. Một số địa chỉ nhiều dự án bất động sản, đó là rất thú vị như thời gian 2009-2010: Hoài Đức, Từ Liêm, Đan Phượng, các giao dịch hiện nay chỉ lẻ tẻ.

Tình hình bi kịch, trong khi phần lớn các tự đầu tư tư nhân đóng cửa, là nhà chờ đợi cơ hội, trao đổi và các doanh nghiệp bất động sản là không may mắn như vậy.

Ông Nguyễn Minh Quang, Tổng giám đốc Công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng đô thị - UDIC thừa nhận, cung cấp tài sản đã nhiều lần vượt quá nhu cầu. Ông nói, tôi sẽ đặt nguy cơ khi có 18/27 doanh nghiệp trực thuộc hầu như không phát triển. Nhiều doanh nghiệp đang liên tục phàn nàn về việc thiếu kinh phí cho dự án hoặc ép ngân hàng vì lãi vay cao trot.

Giám đốc của một công ty (giấu tên đề nghị) gọi thiên đường: Huy dân số và vốn từ các nhà đầu tư hiện nay rất khó vì không ai muốn mua. Dự án gần Trung Hòa - Nhân Chính các ngân hàng của chúng tôi vay với lãi suất cao để trả tiền cho việc sử dụng đất và chỉ 8 tháng sau khi thủ đô bây giờ bay hoàn toàn.

Mua Thời gian?

Hơn 1 tháng trước, rất nhiều thông tin kinh tế vĩ mô có lợi cho bất động sản đã được xuất bản liên tục. Nhiều doanh nghiệp sẽ được mở rộng hoặc giảm 50% tiền sử dụng đất phải nộp của năm 2012. Trần lãi suất 11% và giảm dự báo giảm một lần nữa. 5 tháng đầu năm, nhiều ngân hàng đang trong tình trạng tăng trưởng tín dụng tiêu cực còn lại để trong 7 tháng, để đạt được tốc độ tăng trưởng dự kiến, các ngân hàng sẽ phải giải ngân hàng trăm tỷ đồng.

Ngoài ra, tin tốt là có rất nhiều điểm sẽ giải ngân 120.000 tỷ đồng vốn đầu tư, quỹ có thể cho vay hỗ trợ cho những người nhà ở thu nhập trung bình để mua và đề nghị đưa một số dự án, sở hữu công nghiệp kinh doanh trong bất kỳ miễn, giảm giá trị thuế thêm ...

Nhiều chuyên gia mong đợi, một lượng vốn lớn vào thị trường sẽ giúp giảm một lượng lớn bất động sản trì trệ hiện nay. Bộ trưởng Bộ Xây dựng phân tích thêm: Vốn tín dụng dồi dào, lãi suất thấp sẽ ảnh hưởng đến thị trường tốt hơn, nếu ít vốn, lãi suất cao, hiệu quả là không tốt. Các khoản tín dụng vốn là quan trọng, nhưng phải cung cấp, lãi suất thấp ổn định và đặc biệt là đúng hướng để người mua nhà. Ông cũng nhấn mạnh rằng người mua phải được lãi suất ưu đãi mới có khả năng tiếp cận vốn. Đồng thời, nhằm cơ cấu hàng hóa bất động sản, tăng tỷ trọng của phân đoạn quy mô vừa và nhỏ phù hợp với nhu cầu thị trường hiện tại.

Cho rằng, giá trị của các giao dịch bất động sản thời gian này là khá hợp lý, Vũ Xuân Thiện, Phó Giám đốc Hành chính và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết: Nếu bạn có tiền, tôi sẽ mua nhà vào thời điểm này. Về cơ bản đang triển khai dự án trị giá bán là có thật.

Mặc dù không có cơ sở để đánh giá, nhưng các chuyên gia hy vọng rằng thị trường sẽ kết thúc tốt. Bởi vì các ngân hàng đã cắt giảm lãi suất, một số khoản vay bất động sản. Bộ Xây dựng đã ký một thỏa thuận nguyên tắc với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam 14% lãi suất cho vay để đầu tư bất động sản. Đây cũng là một cơ hội cho thị trường phát triển trong những tháng cuối ...

Trả lời câu hỏi tương tự về triển vọng thị trường, Bộ trưởng Bộ Trịnh Đình Dũng thận trọng hơn: Thời gian có người theo tín hiệu sáng hơn, số lượng giao dịch đã tăng lên. Tuy nhiên, trong năm 2012, thị trường bất động sản vẫn còn khó khăn. Nếu mua nhà nên tìm kiếm các sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính của mình, ngay cả khi kinh doanh là phải được nghiên cứu kỹ lưỡng hơn.

Dễ dàng, toàn diện xem

Mặc dù những lời hô hào trên từ các chuyên gia và các cơ quan, nhiều nhà đầu tư vẫn cảm thấy lo lắng khi tìm cách thâm nhập thị trường. Sau nhiều bị mắc kẹt, các nhà đầu tư đang khá dị ứng với lời khuyên như ấm hơn bất động sản hoặc chỉ cần đi mua, loại quan tâm là ...

Anh Nguyễn Anh Thái, một nhà đầu tư than vãn: Các báo cáo chẳng hạn như nếu có tiền, tôi sẽ mua vào thời điểm này hoặc tôi sẽ có tiền để mua chứng khoán, 'm sẽ giành chiến thắng .. . nghe quen thuộc. Ngày hôm qua trên thị trường được cho là đóng băng vào ngày hôm sau để nói sự nóng lên ở phương Tây, thậm chí giá bất động sản dày đặc Rich, âm thanh rất khó chịu. Bởi thịt lợn đông lạnh cũng cần có thời gian để làm tan nói đất.

Nhiều người như tôi vẫn nghĩ giá đất có thể giảm một lần nữa để nói sự thật là trong các cửa hàng hiện nay cần đầu tư nhưng không biết làm thế nào. Chia sẻ với các doanh nghiệp, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho rằng đây là một thời điểm rất khó khăn.

Hiểu tâm trí của các doanh nghiệp, các nhà đầu tư, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng tư vấn, Tại thời điểm này, các doanh nghiệp, nhà đầu tư cần bình tĩnh, nhìn toàn diện, tổng thể thị trường, phân tích nguyên nhân, tồn tại của thị trường và phải can đảm, phải mạnh mẽ để khắc phục khó khăn, nhưng đừng nản lòng, chán nản.

Ngoài ra, lựa chọn khôn ngoan các giải pháp để cơ cấu kinh doanh, cơ cấu sản phẩm cho phù hợp với nhu cầu hoặc liên doanh để chịu được, vượt qua khó khăn cùng nhau. Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng

cảnh giác

Thời gian có tín hiệu sáng hơn, số lượng giao dịch đã tăng lên. Tuy nhiên, trong năm 2012, thị trường bất động sản vẫn còn khó khăn. Nếu mua nhà nên tìm kiếm các sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính của mình, ngay cả khi kinh doanh là phải được nghiên cứu kỹ lưỡng hơn.

vật liệu trang trí.jpg"/>

Theo DĐDN